ביטוח משכנתא לזוכי מחיר למשתכן

לוקחים משכנתא כדי לרכוש את הבית שלכם? ראשית, ברכות!
בתהליך מול הבנק, אחת הדרישות שיהיו להם מכם טרם תקבלו את הכסף, יהיה לרכוש ביטוח חיים למקרה פטירה משועבד לבנק ('ריסק משכנתא').

ביטוח משכנתא

הבנק רוצה להגן על עצמו ממצב של פטירה של אחד מבני הזוג ולא להתעסק בפינוי האלמן/ה מהבית- לכן ביטוח זה ישולם לבנק במקרה פטירה כדי לכסות את יתרת המשכנתא.

בשונה מביטוח חיים פרטי, בו נקבע סכום ביטוח שנשאר קבוע לכל אורך התקופה, ב'ריסק משכנתא' מבטחים בדיוק את סכום המשכנתא ומגדירים במדויק את פרטי מסלולי ההלוואות, כך שבכל שנה הוא יקטן בדומה לסכום המשכנתא בפועל.

תנאי הביטוח הם פשוטים, במקרה פטירה תופעל הפוליסה באופן מלא, אין כוכביות או חריגים (למעט התאבדות בשנה הראשונה לביטוח)- לכן, נשאף לרכוש פוליסה בחברת הביטוח בה נשלם את הסכום הנמוך ביותר, לאורך המשכנתא.

בנושא ההנחות, ישנה שונות גדולה מאוד בין חברות הביטוח- חלקן מאוד אוהבות את המוצר הנ"ל וגם מפרגנות בהתאם בהנחות גבוהות וחלקן לא מעוניינות בו וההנחות בו נמוכות ולא משתלמות.

כדי לקבוע באיזה חברת ביטוח כדאי לנו להיות מבוטחים- צריך לבחון מספר גורמים: סכום הביטוח (סכום המשכנתא), גיל המבוטחים, מעשן/לא מעשן ומספר השנים של המשנכתא.

נכון להיום, יש 2 חברות ביטוח שיש בהן מסלול הנחות טוב ל- 12 השנים הראשונות והחל מהשנה ה- ,13 הפוליסה בחינם (100% הנחה) עד תום הביטוח.

מסלול זה מתאים בעיקר אם תקופת המשכנתא היא בין 21-30 שנה.

במידה ותקופת המשנכתא היא קצרה יותר, 20 שנה ומטה, מסלולי הנחה אגרסיביים יותר לתקופה של השנים הראשונות יהיו שווים לנו יותר.

לדוגמא: אם נקח זוג בני 35, לא מעשנים, סכום משכנתא 1,500,000 ₪ עם משכנתא ל- 30 שנה- בפוליסה שבשנה ה- 13 הופכת להיות בחינם, הם ישלמו לאורך כל התקופה כ- 24,076 ₪

כאשר במסלול הנחות שתקף רק לשנים הראשונות הם ישלמו לאורך כל התקופה כ- 73,376 ₪ (פער עצום)

אך אם נקח את אותה דוגמא, אך הפעם המשכנתא היא ל- 15 שנה:

בפוליסה שבשנה ה- 13 הופכת להיות בחינם, הם ישלמו לאורך כל התקופה כ- 17,160 ₪

כאשר במסלול הנחות שתקף רק לשנים הראשונות הם ישלמו לאורך כל התקופה כ- 11,407 ₪.

מומלץ להתייעץ עם סוכן ביטוח ברכישת 'ריסק משכנתא' כדי לבחון את כל החלופות ולא רק לחפש מי חברת הביטוח שהביטוח בה יהיה הזול ביותר בשנה הראשונה (היות וזה לא מעיד על השנים הבאות).

לשיחת ייעוץ חינם – לחצו כאן

אין כל סיבה שלא נקבל הטבות והנחות משמעותיות מספקים ונותני שירותים, ושלא ננצל את הכוח הצרכני שלנו בכדי לקנות ביחד מוצרים ושירותים במחירים שפויים יותר.
מסקר צרכני דירות מגורים שערכנו לאחרונה גילינו שרבים מרוכשי הדירות היו שמחים לקבל הטבות, שירותים ומידע שמותאם לצרכים המאפיינים את הרכישה האישית שלהם.
אנחנו פה כדי לתפור את החליפה המדויקת ביותר עבורכם!

benefits

התכנים לחברי האיגוד מתעדכנים באופן שוטף
הצטרפו אלינו בחינם והישארו מעודכנים

Union registration

תפריט נגישות