פוסט של מומחה המשכנתאות דן שובל בנושא: מילון מושגים משכנתא – חלק א'

בפוסט הזה ובפוסט הבא אעשה סקירה מזורזת על מושגים ששומעים הרבה בשיחות על משכנתא וחשוב מאוד להכיר – אבל לא כולם זכו לכתיבה מעמיקה: שיעור מימון: אחוזי מימון, גובה המשכנתא ביחס למחיר או שווי הבית. בטוחה: הבית שלכם, עליו אתם משלמים משכנתא. אתם כלווים נותנים לבנק בטוחה. למעשה אתם אלו שנותנים משכנתא לבנק והוא נותן

בפוסט הזה ובפוסט הבא אעשה סקירה מזורזת על מושגים ששומעים הרבה בשיחות על משכנתא וחשוב מאוד להכיר – אבל לא כולם זכו לכתיבה מעמיקה:

  1. שיעור מימון: אחוזי מימון, גובה המשכנתא ביחס למחיר או שווי הבית.
  2. בטוחה: הבית שלכם, עליו אתם משלמים משכנתא. אתם כלווים נותנים לבנק בטוחה. למעשה אתם אלו שנותנים משכנתא לבנק והוא נותן לכם הלוואה.
  3. אג"ח: איגרת חוב, הבנק מחשב את הריבית שלנו ביחס לאותן איגרות חוב ממשלתיות.
  4. עוגן: הבסיס של הריבית, אותה איגרת חוב שנקבעה כעוגן עבור אותו מסלול משכנתא.
  5. היוון: חישוב כסף עתידי לערכו הנוכחי של היום. (כסף עתידי שווה פחות מאותו סכוף כסף היום, אינפלציה).
  6. עמלת היוון: עמלה/ קנס פרעון מוקדם, הבנק מהוון הפסד עתידי על מנת לחשב את גובה הקנס אם ישנו.

בפוסט הבא נמשיך עם עוד מושגים.

שלכם,

דן

אין כל סיבה שלא נקבל הטבות והנחות משמעותיות מספקים ונותני שירותים, ושלא ננצל את הכוח הצרכני שלנו בכדי לקנות ביחד מוצרים ושירותים במחירים שפויים יותר.
מסקר צרכני דירות מגורים שערכנו לאחרונה גילינו שרבים מרוכשי הדירות היו שמחים לקבל הטבות, שירותים ומידע שמותאם לצרכים המאפיינים את הרכישה האישית שלהם.
אנחנו פה כדי לתפור את החליפה המדויקת ביותר עבורכם!

benefits

התכנים לחברי האיגוד מתעדכנים באופן שוטף
הצטרפו אלינו בחינם והישארו מעודכנים

Union registration

תפריט נגישות