פוסט של מומחה המשכנתאות דן שובל בנושא: מילון מושגים משכנתא – חלק ב'

בפוסט הקודם ובפוסט הזה אני עושה סקירה מזורזת על מושגים ששומעים הרבה בשיחות על משכנתא וחשוב מאוד להכיר – אבל לא כולם זכו לכתיבה מעמיקה: 7. מרווח: הפחתה או תוספת של גובה הריבית במסלול מסויים, (למשל פריים P -0.5% הוא הפחתה של חצי אחוז מריבית הפריים). 8. ריבית נומינלית: ריבית שנתית שנקבעת למסלול משכנתא מסויים.

בפוסט הקודם ובפוסט הזה אני עושה סקירה מזורזת על מושגים ששומעים הרבה בשיחות על משכנתא וחשוב מאוד להכיר – אבל לא כולם זכו לכתיבה מעמיקה:

7. מרווח: הפחתה או תוספת של גובה הריבית במסלול מסויים, (למשל פריים P -0.5% הוא הפחתה של חצי אחוז מריבית הפריים).

8. ריבית נומינלית: ריבית שנתית שנקבעת למסלול משכנתא מסויים.

9. ריבית אפקטיבית: הריבית שמשלמים בפועל. אחד הדברים שקובעים את גובה הריבית האפקטיבית הוא הריבית נומינלית. דברים נוספים הם לכמה זמן ההלוואה, עמלות ועוד.

10. ערך הכינון: כמה יעלה לבנות את הנכס מחדש אם הוא יהרס. הערך בו מבטחים את ביטוח המבנה.

11. עלות מימון: סך תשלומי ריביות והצמדות לאורך המשכנתא, כלומר כמה באמת עולה לכם המשכנתא.

12. אחוז המימון: היחס בין גובה המשכנתא לשווי הדירה. אחוז מימון משפיע על דירוג ההלוואה מבחינת הריביות לפי מדרגות 0-45%, 45%-60%, 60-75% מימון.

לקריאת הפוסט הקודם – לחצו כאן

בהצלחה,

דן

אין כל סיבה שלא נקבל הטבות והנחות משמעותיות מספקים ונותני שירותים, ושלא ננצל את הכוח הצרכני שלנו בכדי לקנות ביחד מוצרים ושירותים במחירים שפויים יותר.
מסקר צרכני דירות מגורים שערכנו לאחרונה גילינו שרבים מרוכשי הדירות היו שמחים לקבל הטבות, שירותים ומידע שמותאם לצרכים המאפיינים את הרכישה האישית שלהם.
אנחנו פה כדי לתפור את החליפה המדויקת ביותר עבורכם!

benefits

התכנים לחברי האיגוד מתעדכנים באופן שוטף
הצטרפו אלינו בחינם והישארו מעודכנים

Union registration

תפריט נגישות